0 1 könyv szerinti érték. Könyv szerinti érték: meghatározás és jellemzők. Hol használják az értéket?

Játékok

Ahhoz, hogy képet kapjon egy vállalkozás valós pénzügyi helyzetéről, elemeznie kell eszközeit és azok forrásait. Az ilyen értékelés a céloktól függően többféleképpen is elvégezhető: ingatlan nyilvántartásba vétele, jelentésben való tükrözése, adószámítás stb. A pénzügyi kimutatásokban a társasági vagyontípusok pénzben kifejezve kerülnek bemutatásra. Ahhoz, hogy egy vállalkozásnál pontos könyvelést lehessen tartani, ismernie kell a mérleg megállapításának szabályait.

Befektetett eszközök: koncepció és jellemzők

Termékek előállításához és egyéb tevékenységek végzéséhez a vállalkozás munkaerőt használ. Ezek lehetnek épületek és egyéb ingatlanok, berendezések, gépek, járművek stb. Az ilyen ingatlanokat a vállalkozás tárgyi eszközeinek (befektetett eszközeinek) nevezik, és a következő jellemzőkkel rendelkezik:

A gyártás során nyersanyagként nem fogyasztják el;
Nem eladó (mint áru);
Valamilyen gazdasági jövedelmet hoz (vagy képes a jövőben termelni);
Élettartama meghaladja a 12 hónapot;
Az ár több mint 40 000 rubel (az adószámvitel- több mint 100 000 rubel).

A befektetett eszközök könyv szerinti értéke azt a bekerülési értéket jelenti, amelyen a mérleg megfelelő sorában szerepelnek. Különbséget tesznek a tárgyi eszközök eredeti könyv szerinti értéke és a maradványérték között. Nézzük mindegyiket részletesebben.

Az ingatlan kezdeti könyv szerinti értékének meghatározása

A befektetett eszközöket eredeti bekerülési értékükön veszik át, az ÁFA és egyéb visszatérítendő adók nélkül. Kiszámítását befolyásolja, hogy a társaság hogyan kapta meg az eszközt.

Az operációs rendszer vásárlásakor a következőket tartalmazza:

Az ingatlan ára az áruszállítási vagy adásvételi szerződésben;
A felszerelések felhasználási és telepítési helyre szállításának költségei;
állami adók, illetékek és illetékek, beleértve a vámot is;
Szolgáltatások (például közvetítői) fizetése és a tárgy megszerzésével kapcsolatos egyéb költségek.

Ha egy vállalkozás önállóan állít elő tárgyi eszközt, akkor a kezdeti értékelése tartalmazza azokat a költségeket, amelyeket a vállalkozás ténylegesen az előállítása során viselt.

Vannak helyzetek, amikor egy vagyontárgyat nehéz értékelni. Például egy szervezet ajándékszerződés alapján vagy barter tranzakció eredményeként kapja meg. Ilyen helyzetben az ingatlan az adott vagy hasonló tárgy aktuális piaci árán kerül elszámolásra.

A befektetett eszközök kezdeti könyv szerinti értékét egyszer számítják ki, és a továbbiakban nem változtatják meg, kivéve bizonyos esetekben:

Ingatlan befejezése vagy rekonstrukciója;
Ingatlan korszerűsítése;
Egy eszköz részleges felszámolása;
Átértékelés.

A gazdálkodónak joga van évente legfeljebb egyszer átértékelni eszközeit, és azokat folyó (vagy pótlási) bekerülési értéken szerepeltetni a mérlegben. Az ilyen átértékelést felfelé és lefelé is végrehajtják (átértékelés, illetve diszkontálás). Az újraszámítást piaci áron, igazoló dokumentumok megléte mellett, vagy indexálással kell elvégezni.

A könyv szerinti maradványérték meghatározása

A vállalkozás tulajdonában lévő ingatlan értéke értéke mérleg maradványértékén. Kiszámításához le kell vonni a tárgyi eszközre felhalmozott értékcsökkenés összegét a kezdeti becslésből.

Ha a vállalkozás átértékelésen esett át, ebben az esetben az ingatlan könyv szerinti értéke megegyezik a pótlási költségével, csökkentve az elhatárolt értékcsökkenéssel.

Az értékcsökkenés mértékének meghatározásához használja különböző módokon jogszabályban meghatározott. A legegyszerűbb a lineáris módszer.

A kezdeti elszámolás során minden tárgyi eszköz hasznos élettartammal rendelkezik. A helyes meghatározásához el kell dönteni, hogy az OS osztályozó szerint melyik értékcsökkenési csoportba tartozik az ingatlan.

Az értékcsökkenést az ingatlan tényleges üzembe helyezésének hónapját követő hónaptól kezdődően számítjuk. A földre, vízre és egyebekre értékcsökkenést nem számítanak fel természeti erőforrások. Teljes lista az ilyen ingatlant az Art. 256 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve.

Tanács: Mindig ellenőrizze az aktuális jogszabályok változásait a helyes elszámolás érdekében. A tárgyi eszközök elszámolását például az adótörvény és a PBU 6/01 szabályozza.

Számítási példa

Nézzük meg, mi a tárgyi eszközök könyv szerinti értéke egy konkrét számítási példa segítségével. Tegyük fel, hogy márciusban egy vállalkozás 2 260 000 rubelért vásárol berendezéseket, beleértve az áfát - 18%. Minden további költséget (például a helyszínre szállítást és a telepítést) a szerződés tartalmazza. Ebben az esetben az ingatlant az ÁFA-val csökkentett szerződéses áron tartják nyilván, vagyis a kezdeti értékelés 2 millió rubel lesz.

Tegyük fel, hogy erre a berendezéscsoportra a vállalkozás számviteli politikája lineáris módszert ír elő az értékcsökkenés kiszámítására. Az operációs rendszer regisztrálásakor a könyvelő a berendezéseket a 3. csoportba sorolta. Az ingatlan használati ideje 50 hónap. Kiderül, hogy havonta 40 000 rubel (2 000 000 / 50) értékcsökkenést számítanak fel a berendezésre.

Jövő év áprilisában a megvásárolt berendezések fennmaradó könyv szerinti ára 11 hónapos működés után 1 560 000 rubel (2 000 000 – (20 000 * 11)) lesz.

Hol használják az értéket?

A tárgyi eszközök pénzben kifejezett értékelése nem csak a fenntartáshoz szükséges számvitel, hanem a vállalkozás pénzügyi helyzetének néhány arányszámának és mutatójának kiszámításához is.

A befektetett eszközök könyv szerinti értékét olyan pénzügyi mutatók kiszámításakor használják, mint:

Felújítási és selejtezési együtthatók, műszaki alkalmasság és kopás;
Saját forgótőke mutatója;
Ingatlanérték együttható stb.

Így a statisztikai adatszolgáltatás egyes formáinál kötelező feltüntetni a tárgyi eszközök számviteli értékét. Ebben a mutatóban a befektetett eszközök összegén túl az immateriális javakat is figyelembe lehet venni.

A tél végén és tavasz elején minden szervezet aktívan készül pénzügyi kimutatások 2016-ra. Beszéljünk minden vállalkozás egyik legfontosabb mutatójáról - az eszközök könyv szerinti értéke. Hol láthatom a mérlegben? 2016-ra, és hogyan fog ez segíteni.

Az eszközök összetétele és hol lehet keresni

Bármely szakember, aki valaha is foglalkozott könyveléssel, ismeri a „mérleg” és a „szervezeti eszközök” szavakat. Ha érthető nyelven elmagyarázzuk jelentésüket, akkor kiderül az eszközök könyv szerinti értéke- ez egy bizonyos számú eszköz és előny, amely pénzben kifejezhető.

Ha a könyvelők nyelvén beszélünk, mekkora a vállalkozás eszközeinek könyv szerinti értéke, akkor ez a cég összes vagyonának összege készpénzben, ami jól látható a könyvelésben. egyensúly.

Az eszközök lehetnek:

hosszú lejáratú - a mérleg 1100. sorában vannak összesítve;
alkuképes – az 1200-as sorba írva.

Az ingatlanok és immateriális javak minden fő típusa befektetett besorolású. A mérlegben maradványértékükön jelennek meg (amelyen átvételük/vásárlásuk történt, figyelembe véve az utólagos öregedést, elhasználódást és a társaság által elvégzett átértékelést).

A forgótőke olyan eszközöket foglal magában, amelyeknek a vállalkozási tevékenységében a pénzügyi sikerek elérése érdekében történő felhasználása meglehetősen gyakori. 12 hónapig vagy egy másik megállapított cikluson keresztül vesznek részt. Ezek a következők:

a gyártáshoz szükséges anyagok;
az adósok tartozásai a társasággal szemben;
monetáris eszközök és hasonlók;
a vállalkozás által megszerzett ingatlanok áfája;
pénzügyi befektetések stb.

Egyáltalán nem nehéz megtalálni eszközök könyv szerinti értéke: ez egy karakterlánc 1600 egyenlegben. A forgó- és befektetett eszközök összegét egyaránt mutatja.

Tehát csak egy lehetőség van, hol kell megnézni az eszközök könyv szerinti értékét a mérlegben: a mérleg 1600. sorában van nyilvántartva.

Miért kell számításokat végezni?

Számítás az eszközök könyv szerinti értéke elsősorban a vállalkozás pénzügyi elemzésére szolgál. Ezeket az adatokat használjuk fel (lásd a táblázatot).

Könyv szerinti érték az az érték, amelyen az eszközök valamely eleme a mérlegben szerepel.

Egy eszköz könyv szerinti értéke megegyezik az eredeti bekerülési értékével, mínusz a halmozott értékcsökkenéssel.

A kezdeti költség egy tárgy beszerzésével vagy gyártásával (építésével) kapcsolatos összes költség összege, beleértve a szállítási és telepítési költségeket, valamint a visszatérítendő adók összegét.

Befektetett eszközök könyv szerinti értéke

A számvitelben a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke tárgyi eszköznek minősül, amelyet az eredeti bekerülési érték és az elhatárolt értékcsökkenési leírás különbözeteként definiálunk.

A tárgyi eszközök átértékelt bekerülési értéken történő elszámolásakor (átértékelés) a tárgyi eszközök könyv szerinti értéke megegyezik a tárgyi (csere) bekerülési érték és az elhatárolt értékcsökkenés különbözetével.

A társaság mérlegében szereplő eszközök könyv szerinti értéke

Az eszközök könyv szerinti értéke a társaság mérlegében szereplő összes vagyonának összege.

Az eszközök könyv szerinti értéke a befektetett és forgóeszközök összege.

készpénz;

a megszerzett értékek áfája, amely közvetve, de egyben a vállalkozás tulajdonát is képezi;

rövid távú pénzügyi befektetések.

Milyen célból számítják ki az eszközök könyv szerinti értékét?

Mindenekelőtt a pénzügyi elemzés céljából, amely a vállalkozás pénzügyi helyzetének felmérésének legfontosabb eszköze.

Az eszközök könyv szerinti értéke egy fontos mutató a vállalkozás teljesítményének elemzéséhez.

Az eszközök könyv szerinti értékét különösen a következők kiszámításakor használják:

az eszközök megtérülése, amely megmutatja, hogy a vállalat mennyi nyereséget kap minden ingatlanba fektetett rubelből;

vagyonforgalmi mutatót, amely meghatározza felhasználásuk hatékonyságát.

Ha egy vállalkozás saját pénzügyi elemzéséhez számol jövedelmezőségi és eszközforgalmi mutatót, akkor az eszközök könyv szerinti értékének mutatóját bizonyos esetekben jogszabálynak kell kiszámítani.

Így az eszközök könyv szerinti értéke a legfontosabb mutató, amely meghatározza a vállalkozás által végrehajtott tranzakció nagyságát.

Így a szervezet egyes vagyonértékesítési tranzakciói nagy összegűnek minősülnek, ha az értékesített ingatlan költsége meghaladja a szervezet eszközeinek könyv szerinti értékének 25%-át.

Ezért az ügylet nagyságának meghatározásához ki kell számítani az eszközök könyv szerinti értékét, majd meghatározni az értékesített ingatlan értékét.

Ebben az esetben az ügylet lebonyolításához a részvényesek vagy az alapítók közgyűlésének határozata szükséges.

Ha az eszközök könyv szerinti értékét hibásan, vagy egyáltalán nem számítják ki, az ügylet érvénytelennek minősülhet.

Van még kérdése a könyveléssel és az adókkal kapcsolatban? Kérdezd meg őket a könyvelési fórumon.

Könyv szerinti érték: részletek a könyvelőnek

A helyiségek könyv szerinti értékének növeléséről, a tűzvédelmi rendszerek (videó megfigyelő rendszerek) elszámolásáról és az OS leszereléséről a közszféra szervezeteiben
A helyiségek könyv szerinti értékének növelésével, a szervezetek könyvelésével kapcsolatos kérdéseket figyelembe veszik... 157n a nem pénzügyi eszközobjektumok kezdeti (könyv szerinti) értékében változás történik... a kezdeti (könyv szerinti) érték növekedésével kapcsolatos. egy ilyen tárgy értéke a kikötött... 157n ilyen tárgy eredeti (mérleg szerinti) értékének változása ) a nem pénzügyi eszközök tárgyainak bekerülési értéke ben történik... a növekedésben szerepel egy ilyen objektum kezdeti (könyv szerinti) értéke a vége után...
Átállás a tárgyi eszközökre vonatkozó szabvány alkalmazására
... (intézményeknek) figyelembe kell venniük az objektumok könyv szerinti értékében bekövetkezett változásokat ingatlan tükröződik... az eszközök kataszteri értékelése könyv szerinti értékként kerül elszámolásra további értékcsökkenéssel. ... a felülvizsgált könyv szerinti érték és a felülvizsgált hasznos élettartam alapján történik... ingatlan": a) az ingatlan (lakóhelyiség, nem lakáscélú... - ban) könyv szerinti értéke az eredeti (könyvi) érték 100%-a 1. Könyvtári tárgyi alap értékű...
Intézkedések a „befektetett eszközök” szövetségi szabvány alkalmazására való áttérés érdekében
Nem lakás céljára szolgáló helyiség)": - ingatlanok (lakóhelyiség, nem lakáscélú... Befektetési célú ingatlan) könyv szerinti értékének összegében: - ingatlan (lakóhelyiség, nem lakáscélú ingatlan) könyv szerinti értékének összegében. lakossági... korábban kialakított becslések (használt tárgyak elválaszthatatlan fejlesztéseinek könyv szerinti értékén... az eszközök kataszteri értékelése könyv szerinti értékként kerül elszámolásra további értékcsökkenéssel... a felülvizsgált könyv szerinti érték és a felülvizsgált hasznos élettartam alapján történik. ..
Ingatlantárgyakat kataszteri értéken nyilvántartásba veszünk
ÉS kormányzati szervek könyv szerinti értéken végzett egyidejű átadással (kataszteri értékük átvétele..., amely a meghatározott tárgyi eszközök könyv szerinti értékeként kerül elszámolásra. ... a módszer a könyv szerinti érték és a halmozott értékcsökkenési leírás növelését (szorzását) írja elő ugyanaz a... átértékelés, egy tárgyi eszköz bekerülési értékének könyv szerinti értékének csökkentésére vonatkozik (a tárgyidőszaki állapot szerinti tételnél a tétel összegével csökkentett könyv szerinti értéke értendő. .
Szövetségi szabvány "befektetett eszközök"
Egy eszköz halmozott értékvesztése. A könyv szerinti érték egy eszköz kezdeti bekerülési értéke, figyelembe véve... a tárgyidőszak pénzügyi eredményét. Egy eszköz könyv szerinti értéke... az átértékelt értékéhez képest változik. Vagyis a könyv szerinti értéket és a halmozott értékcsökkenést megszorozzuk... ugyanazzal a tényezővel; levonják a könyv szerinti értékből, ami után a maradványértéket újraszámolják... hasznos élettartam; c) a könyv szerinti érték összegét, valamint a halmozott értékcsökkenési leírás összegét...
A Pénzügyminisztérium iránymutatása a GHS „befektetett eszközök” alkalmazásáról
...) a korábban kialakított becslések szerint (a használt tárgyak elválaszthatatlan fejlesztéseinek könyv szerinti értéke szerint ... "); 2.2) ha a tárgy könyv szerinti értéke az első használat előtt nem ... érték, akkor azok könyv szerinti értéken vagy feltételes értékelésnél vehetők figyelembe: 1 ...
Befektetett eszközök elszámolása intézményben 2018 óta
60 hónap. Tételezzük fel, hogy egy épület könyv szerinti értéke, amelynek helyiségeinek egy része átkerül... a korábban kialakított becslésekre (a használt tárgyak elválaszthatatlan fejlesztéseinek könyv szerinti értékén... tárgy - 1 rub.) (ha a könyv a tárgy értéke a szabvány első alkalmazása előtt... aktuális kataszteri becslések az eszközök könyv szerinti értékként kerülnek elszámolásra további értékcsökkenési leírással. Az ingatlanok elhatárolása a felülvizsgált könyv szerinti érték és hasznos élettartam alapján történik ...
A 157n számú utasítás változásairól
Megállapodások, a cserébe átadott eszköz maradvány (könyv szerinti) értéke alapján kerül meghatározásra. Egy ilyen tárgy... (méltányos) értéke esetén. A lízing könyvelési tételeinek kezdeti (könyv szerinti) értékét a... az eszköz könyv szerinti értékének változásához vezet. A 157n... számú utasítás 27. pontja megnevezi azokat az eseteket, amikor a nem pénzügyi eszközök könyv szerinti értéke változik. Számukra... az értékcsökkenést a könyv szerinti érték 100%-ában számolják el az objektum nyilvántartásba vételekor...
OS leszerelése és részleges felszámolása
Tárgyi eszköz, immateriális javak könyv szerinti értéken korábban elhatárolt értékcsökkenési összeggel... . Ha a részleges felszámolás következtében a tárgyi eszköz könyv szerinti értéke kisebb... nem kell a könyv szerinti érték 100%-ának megfelelő értékcsökkenést elszámolni, mivel a... bekezdés szerint ezen felül a értékcsökkenési leírás összegét a könyv szerinti érték 100%-ára, és módosítani kell az értékcsökkenés számítási módját... módosítani kell, mivel a tárgyi eszköz tétel könyv szerinti értékének változása később következett be...
Befektetett eszközök javítása a szövetségi szabvány előírásainak figyelembevételével
Könyv szerinti értéken kerül elszámolásra. A könyv szerinti érték az eszköz kezdeti bekerülési értéke... egy tárgy könyv szerinti értékében bekövetkezett változás bizonyos eseteit megállapították... során megállapították, hogy a nem pénzügyi eszközök kezdeti (könyv szerinti) értékének változása évben készült... egy ilyen tárgy befejezése utáni kezdeti (könyv szerinti) értékének növekedésének tulajdonítható ... munkaintézmény határozza meg: 1) az elidegenítendő tárgy könyv szerinti értékét (feltételezve, hogy ...
FSBU "nem termelt eszközök"
Ezután azokat a képzett könyv szerinti értéken kell tükrözni meghatározott dátum, ... viszont, ha a könyv szerinti értékre vonatkozó adatok nem állnak rendelkezésre, az ilyen eszközöknek ... a nem termelt eszközök tárgyát kell képezniük könyv szerinti értékükön. Egy tétel kezdeti megjelenítésekor a következő információkat teszik közzé: 1) a szervezet könyv szerinti értéke, valamint felhalmozott veszteségeinek összege... állami szektor, a nem termelt eszközök könyv szerinti értékének növekedése miatt; a távozók költsége...
Számítási képlet a meglévő vállalkozások megbízható értékének meghatározásához egy ilyen probléma költséges módszertani megközelítésével
Ennél a módszernél az értékelt társaság vagyonának könyv szerinti összértékét választják ki, amely... értéket a szóban forgó egyesület tárgyi és tárgyi eszközeinek... összes könyv szerinti értékének mutatójaként kívánják használni. . Egy vállalkozás eszközeinek összesített könyv szerinti értékének mutatója lényegében a befektetett eszközök értékének feljavítása, a vállalat összes eszközének könyv szerinti összértéke... ennél a módszernél a teljes könyv szerinti érték az értékelt cég vagyonát választják ki, amely...
Változások a 157n számú utasításhoz: Nem pénzügyi eszközök elszámolása
Eszközök); 2) a cserébe átadott eszköz maradvány (könyv szerinti) értéke alapján - ha ez nem lehetséges... lízing könyvelési tételek bekerülési értéke. A lízingelszámolási objektumok kezdeti (könyv szerinti) értékét a... Az új kiadás 157n számú utasítása határozza meg). Nem pénzügyi eszközök könyv szerinti értéke. Hozzátették, hogy ilyen... tárgyévi könyv szerinti értékük és elhatárolt értékcsökkenésük újraszámításával. Határidők...
Könyvtári gyűjtemények elszámolása: innovációk 2018 óta
... "Könyvtári alap": a) a könyvtári pénztár könyv szerinti értéke 0 401 30 ... befektetett eszközök": a) a könyvtári pénztár könyv szerinti értéke 0 101 x8 ... könyv szerinti értékének és felhalmozott összegeinek változásához kell vezetnie az amortizációs költségeket... „Könyvtári alap”: a) a könyvtári pénztár könyv szerinti értékének összegében az alábbiakra vonatkozóan: – speciális... tárgyi eszközök”: a) a könyvtári pénztár könyv szerinti értékének összege az alábbiakra vonatkozóan: – különleges...
Mikor válik egy operációs rendszer árucikké?
Eladásra tartott, könyv szerinti értéken vagy valós értéken csökkentve... "Ingatlanok, gépek és berendezések". Fogalom Meghatározás Könyv szerinti érték Az az összeg, amelyen egy eszközt elszámolnak... értékvesztés Az az összeg, amellyel az eszköz könyv szerinti értéke meghaladja a megtérülő értékét... a kapcsolódó befektetett eszközök átsorolása az átsorolt befektetett eszközök könyv szerinti értékének minősül. - forgóeszközök. C...értékesítés könyv szerinti értéken mérhető, ami az eredeti...

A hosszú távú eszközök (OS, részvények stb.) értékelésére különféle módszereket alkalmaznak. Ugyanaz az objektum értékének több számértékével jellemezhető. A számvitel kulcsfogalma a könyv szerinti érték. Segítségével a vállalkozás pénzügyi helyzetét ismertetjük és értékeljük. A cikkben megvizsgáljuk ennek a mutatónak a meghatározásának jellemzőit és jellemzőit.

Befektetett eszközök könyv szerinti értéke

Az 1. számú nyomtatvány az elemzéshez szükséges legfontosabb dokumentum gazdasági tevékenység vállalkozások. Ő az, aki képet ad az alany eszközeiről és kötelezettségeiről. Az eszközök a vállalkozás pénzeszközeiből – forgó- és tárgyi eszközökből – állnak. Ez utóbbiak elszámolása néha nehéz: többször és hosszú ideig használják őket, ami befolyásolja a költségüket, amelyet még ki kell számítani. Ennek az eljárásnak az egyszerűsítése érdekében bevezették a könyv szerinti érték fogalmát. Az eszközök mozgásának és a vállalkozásnál való rendelkezésre állásának rögzítésére szolgál.

Egy eszköz könyv szerinti értéke az eredeti bekerülési érték és az elhatárolt értékcsökkenés összege. A definíció alapján egyértelmű, hogy a számításhoz még két mutató ismerete szükséges. A kulcs a kezdeti költség fogalma, mivel az értékcsökkenés kiszámításához is ezt használják. Ez egy tárgy beszerzésével vagy gyártásával (építésével) kapcsolatos összes költség összege, beleértve a szállítási és telepítési költségeket, valamint a visszatérítendő adók összegét. Így a tárgyi eszközök könyvelésre történő átvételéhez az elhatárolt értékcsökkenést le kell vonni a tárgy eredeti bekerülési értékéből. Az összeg fennmaradó része a könyv szerinti érték, amelyet gyakran szimbolikusan maradványnak neveznek.

Befektetett eszközök átértékelése: tükrözés a mérlegben

Évente egy alkalommal a cég átértékeli a tárgyi eszközöket. Erre azért van szükség, hogy a számviteli adatok ne veszítsék el megbízhatóságukat és relevanciájukat. Az operációs rendszerek általában erkölcsileg és fizikailag elavulnak, ezért a költségük is változik. Ha az ingatlan átértékelése után kiderül, hogy az eszköz ára csökkent vagy emelkedett, a maradványértéket az alábbiak szerint kell újraszámítani:

Határozza meg az objektum pótlási költségét az értékelés napján.
Ha az ingatlan értéke lecsökkent, akkor leértékelés történik. A mérlegben a számított összeg mínusz az amortizáció látható.
Ha a tárgyi eszközök bekerülési értéke növekszik, akkor az értékcsökkenés újraszámításával további értékelés készül. Változások történnek az egyenlegen.

Az ingatlan-átértékelés eredményei a többlettőkének tulajdoníthatók, azaz vagy nő, vagy csökken.

Ingatlanok a társaság mérlegében

Az ingatlanok értékbecslését az eladás vagy vétel, bérbeadás és sok más esetben az érték meghatározására végzik. A vállalkozás tevékenységének irányától függően az objektumok az értékcsökkenéssel csökkentett eredeti bekerülési értékük szerint, vagy az aktuális piaci áron számolhatók el.

A befektetési célú ingatlanok a beszámolási időszak végén valós értéken szerepelnek, amelyet egy nemzetközi értékbecslő cég állapított meg. Néha nem mindig lehetséges a vállalati objektumok összehasonlítása a piaccal, ami mélyebb elemzéshez vezet. A könyv szerinti érték ebben az esetben az ingatlan jövedelmezőségének figyelembevételével kerül meghatározásra.

Immateriális javak maradványértéke

Az immateriális javak olyan ingatlanok, amelyeknek nincs tárgyi formája. A befektetett eszközökhöz hasonlóan ezek befektetett eszközök, és felhasználhatók a termelési, értékesítési vagy irányítási folyamatban. Az immateriális javak értékelése az IFRS szerint két módszer egyikével történik:

eredeti bekerülési értéken (beszerzési vagy gyártási költség) mínusz értékcsökkenés;
az átértékelés eredményeként számított pótlási költségen, csökkentve a halmozott értékcsökkenéssel.

Az immateriális javakkal kapcsolatos minden olyan költség, amely a könyvelésre történő átvételt követően merül fel, egyéb ráfordításként kerül elszámolásra. Ha pénzeszközöket használnak fel egy eszköz tulajdonságainak javítására, ami végső soron a jövedelmezőség növekedéséhez vezet, a költségek aktiválásra kerülnek.

A vállalkozás mérlegében szereplő eszközök jellemzői

Az eszközök könyv szerinti értéke a társaság összes pénzeszközének összege, amely az 1. számú elszámolási űrlapon szerepel. Értékét az 1600. sorban tüntettük fel. Ha valamelyik eszközelem maradványértékét kell kiszámítani, akkor a fent leírtakhoz hasonló műveleteket hajtson végre: határozza meg a kezdeti vagy pótlási költséget (átértékelés esetén), és vonja le az értékcsökkenési leírás összegét az értékcsökkenési leírásból. azt.

A céltól függően az érték egy egyedi objektumra és azok csoportjára egyaránt számítható. Az eszközök könyv szerinti értékének fogalmát is széles körben használják. Mutatója tökéletesen jellemzi a vállalkozás pénzügyi jólétét, ami érdekes harmadik feleknek(befektetők, hitelezők). Az eszközök könyv szerinti értéke az összes alap összessége, amely a pénzügyi kimutatások 1. számú nyomtatványának 1100. és 1200. sorainak összegeként kerül kiszámításra.

Az eszközök maradványértékéről szóló igazolás

Mint fentebb említettük, az eszközérték mutató nagyon informatív. Minden ez iránt érdeklődő cég kérhet adatokat. Szerepüket jellemzően a potenciális befektetők, hitelezők és vásárlók töltik be. Harmadik fél kérésére fizikai és jogi személyek a vállalkozás eszközeinek könyv szerinti értékéről igazolást állítanak ki.

Kitöltésére nincs meghatározott formanyomtatvány, de általában úgy van kialakítva, mint a régi mérleg. Ehhez soronként tüntesse fel az egyes eszközcsoportok értékét az időszak elején és végén. Szükség esetén az adatok pontosítása, részletesebb leírása történik bizonyos típusok alapok. A lényeg az, hogy az információ megfeleljen a valóságnak.

Az igazolásnak tartalmaznia kell a vállalkozás nevét, kiállításának dátumát, valamint a vezető és a főkönyvelő aláírását. A tartalom bemutatható táblázatban (mérleghez hasonlóan) a szükséges eszközcsoportokra bontva, vagy folyamatos szöveges formában. Az igazolás elkészítésének választott módjától függetlenül szükséges, hogy az tartalmazza a vállalkozás pénzeszközeinek maradványértékét a beszámolási év elején és végén.

A részvények könyv szerinti értéke

A közgazdasági elemzésben a vállalkozás pénzeszközeinek mutatója mellett a nettó vagyon értékét is felhasználják. Kiszámításához az 1400. és az 1500. sor összegét le kell vonni a mérleg 1600. sorának értékéből, így a nettó eszköz a vállalkozás saját tőkéből képzett, kötelezettségekkel nem terhelt pénzeszközeinek összegét mutatja.

Egy értékpapír könyv szerinti értékének számításakor a részvényesnek a vállalkozás tőkéjében való részesedéséről beszélünk. A mutató a nettó vagyon és a kibocsátott törzsrészvények számának aránya. Ugyanakkor a maradványérték értékpapír gyakran nem esik egybe piaci értékelésükkel. Figyelembe kell venni, hogy a részvényesektől vásárolt saját részvényeket nem vesszük figyelembe.

Ha a társaság nem csak törzsrészvényekkel, hanem elsőbbségi részvényekkel is rendelkezik, akkor a számítás némileg bonyolultabb lesz. Az értékpapírok könyv szerinti értéke ebben az esetben a nettó vagyon, az osztaléktartozás és az elsőbbségi részvények visszaváltási értékének különbözeteként kerül meghatározásra.

A vállalkozás maradványértéke

A szervezet is egyfajta ingatlan, amely felértékelhető vagy értékesíthető. A gazdasági tevékenység eredményességének tanulmányozására évente elkészítik az 1. számú nyomtatványt, amely tükrözi a vállalkozás összes pénzeszközét és azok kialakulásának forrásait. Ez alapján kerül kiszámításra a vállalkozás könyv szerinti értéke. Használja a következő képletet: B st = Ch a – N a, ahol:

H a – nettó eszközök;
N a – immateriális javak.

A nettó vagyon mutató helyettesíthető a vállalkozás saját tőkéje és kötelezettségei közötti különbözettel.

Tehát a könyv szerinti érték olyan érték, amely tükrözi az eredeti beszerzési árat, csökkentve az értékcsökkenéssel. Ennek értéke ingatlantípusonként szerepel a mérlegben. Szükség esetén a pénzeszközöket átértékelik, majd a maradványértéküket újraszámítják. A részvények és vállalkozások könyv szerinti értékének meghatározásakor a nettó vagyon fogalmát alkalmazzuk.

Az Price/Book Value Ratio (P/B) a társaság saját tőkéjéből képzett vagyonának egy részvényre jutó értékét tükrözi. Jelölve: P/BV (Price to Book Value) vagy P/B (Price to Book Value). Kiszámítva:

Ár/könyv = a cég piaci értéke / a cég eszközeinek könyv szerinti értéke

Az eszközök könyv szerinti értéke a társaság nettó eszközállománya, vagyis az eszközök (Össz. Eszközök) mínusz a kötelezettségek (Total Liabilities). Egyszerűen fogalmazva, ez annak a pénznek a számviteli neve, amelyet a részvényesekre hagynának, miután a céget eladják és minden tartozását kifizették. Így ha egy vállalat piaci kapitalizációja 2 milliárd dollár, nettó vagyona pedig 1 milliárd dollár, akkor P/B = 2.

A P/B előnye a stabilitás: kevesebb, mint a nettó profit, és a gazdasági feltételek aktuális változásaitól függ. A befektetők összehasonlításra használják piaci érték mérleggel rendelkező társaságok számára, hogy megértsék, mennyit fizetnek a társaság részvényenkénti nettó eszközeiért.

Promóció P/B-vel< 1 считается недооцененной; акция с P/B >5 – drága.
Ha x P/B ≤ 22,5, akkor B. Graham szerint egy ilyen részvény valós értékű.

Ezenkívül a P/B betekintést nyújt abba, hogy egy befektető túl sokat fizet-e a fennmaradó egyenlegért, amelyet akkor kaphat, ha a cég csődbe megy. Ha egy vállalat pénzügyi nehézségekkel küzd, a könyv szerinti értéket általában az immateriális javak nélkül számítják ki (nem lesz likvidációs értékük), és figyelembe veszik a felhígulást, mivel a részvényopciók a vállalat eladásakor megszolgálhatók.

A legtöbb cégnél a tárgyi eszközök mérleg szerinti könyvelése óvatos becslések szerint történik ( értékcsökkenéssel csökkentett eredeti áron). Ez részben megmagyarázza, hogy a befektetők miért hajlandók részvényenként a könyv szerinti érték 1,5-2-szeresét fizetni. De ahogy Peter Lynch figyelmeztet, „a részvények vásárlása önmagában a könyv szerinti érték alapján kockázatos és rövidlátó. Csak a tényleges költség számít.”

Ebben a tekintetben a pontosabb értékelés érdekében a P/B-t a saját tőke megtérülési mutatójával együtt kell használni, amely szintén a nettó eszközöket használja a számítás során (a ROE a nettó nyereség osztva a nettó eszközértékkel).

A ROE növekedésével a P/B-nek is növekednie kell. Az alacsony ROE és a magas P/B azt jelezheti, hogy a részvény túlértékelt. A magas ROE és az alacsony P/B ezzel szemben azt jelenti, hogy a piac alábecsüli a vállalat potenciálját.

Ennek ellenére fontos, hogy a befektetők ne feledjék, hogy a P/B mutató nem tükrözi a vállalat azon képességét, hogy nyereséget vagy készpénzt termeljen a részvényesek számára. Használatának azonban van egy komoly korlátja: olyan cégekre vonatkozik, amelyek mérlegében tárgyi eszközök vannak ( épületek, föld vagy pénzügyi eszközök), és nem alkalmas olyan szolgáltató vagy technológiai vállalatok értékelésére, amelyek fő eszközei immateriálisak ( szabadalmak, licencek, védjegyek ). A P/B többszörös másik hátránya, hogy az eszközök könyv szerinti értéke számviteli érték, és nagymértékben függ az alkalmazott számviteli standardoktól.