Oštra klima naše zemlje diktira svoje uslove za održavanje topline u našim domovima. Većina stanova danas je povezana na centralni sistem grijanje. Većina komunalija je u lošem stanju i to utiče na nivo topline u našim domovima.

Stanovi u novim kućama, uglavnom, već imaju autonomno grijanje, au starim je ponekad potrebna ozbiljna modernizacija. Uvijek su se postavljala pitanja o opskrbi toplinom i cijeni ove usluge. Mnogi ne žele da ovise o "raspoloženju" radnika stambeno-komunalnih usluga i stoga se odlučuju na ugradnju individualnog grijanja.

Dozvola za isključivanje

Prirodna želja svake osobe je mogućnost da poboljša kvalitet grijanja u svom stanu i smanji troškove povezane s tim. Ali, prema zakonodavstvu naše zemlje, potrebno je pribaviti odgovarajuću dozvolu.

Prelazak građana na autonomne izvore toplote nije od koristi za energetske kompanije.

Morate biti svjesni da je neovlašteno isključenje iz sistema grijanja unutar kuće kršenje zakona.

Već u fazi dobijanja službene dozvole za isključenje centralno grijanje morate jasno znati na koje gorivo će vaš sistem raditi. Unaprijed pregledane fotografije grijanja u stanu pomoći će vam da se odlučite.

Kuće veće od devet spratova nemaju centralno snabdevanje gasom, pa ako živite u takvoj kući, ovu vrstu energija vam nije dostupna.

Demontaža starog grijanja

Imajući dozvolu da se isključite u svojim rukama, možete početi da rastavljate sistem unutar stana. U ovoj fazi potrebno je koordinirati proceduru njihovog postupanja sa stambenom kompanijom.

Prilikom demontaže trebate slijediti redoslijed i slijediti shemu kako ne biste oštetili susjedne stanove.

Postoji pravilo koje se mora striktno pridržavati. Stare instalacije i rabljeni radijatori kategorički nisu prikladni za nove sisteme grijanja.

Neophodna oprema

Uz pomoć uputa kako napraviti grijanje u stanu, sve možete učiniti uredno i ispravno vlastitim rukama.

Samomontaža počinje upoznavanjem sa projektom. Tehnička dokumentacija reguliše redosled svih radova.

Nemoguće je promijeniti način grijanja ili snagu kotla ili broj radijatora u toku rada. Pitanje odabira sistema grijanja treba odlučiti unaprijed. Mogućnosti grijanja mogu biti na plinsko gorivo ili na struju.

Kada odlučujete šta je najbolje za vas, uzmite u obzir sljedeće:

• Projektna dokumentacija mora biti usaglašena sa energetskom kompanijom koja snabdijeva plinom ili električnom energijom.
• Prilikom odabira plinskog sistema grijanja obavezno je ugraditi dimnjak koji izlazi napolje.
• Odabravši grijanje na struju, morat ćete izvršiti potpunu zamjenu električnih instalacija i ugraditi prekidače. Za brojilo je potrebno i posebno trofazno.
• Samo predstavnik (zaposlenik) gasne organizacije može priključiti plinski kotao.

Vrste kotlova

Sami birate plinsko grijanje, morate početi tako što ćete se upoznati s cijenama za ovu tehniku. Da biste odabrali najprikladniji kotao za sebe, morate uzeti u obzir površinu stana, gubitke topline itd.

Tržište plinske opreme je prilično široko i raznoliko. Vrijedi pobliže pogledati zidne modele kotlova. Takvi modeli su predstavljeni ne samo za plin, već i za struju.

Možete odabrati pravu snagu kotla na osnovu sljedećih standarda: jedan kilovat energije se koristi za zagrijavanje deset kvadratnih metaraživotnog prostora, dodajući ovome 10% za prirodni gubitak topline.

Ako želite imati individualno opskrbu toplom vodom, onda bi trebali odabrati kotao s dva kruga.

Zidni grijači sa grijaćim elementima koriste se pri opremanju kućišta električnim sistemom.

Nedavno je postalo vrlo moderno napraviti podno grijanje u stanu. Najbolja opcija takvo grijanje u stanu će biti vodeni pod. Ovo je vrlo zgodan način grijanja, jer je topli pod spojen na glavni krug grijanja.

Radimo ožičenje

Ožičenje po stanu metalnim ili plastičnim cijevima. Grijanje od plastičnih cijevi može se obaviti bez odlaska tamo i što je brže moguće. Nema potrebe za zavarivanjem tokom instalacije.

Za grijanje malog dvosobnog stana, gdje broj radijatora nije veći od četiri komada, savršen je jednocijevni sistem grijanja. Kod takvog sistema radijatori moraju biti povezani dijagonalno.

Grijanje velikih stanova i kuća moguće je samo na dvocijevni sistem. A ako planovi uključuju podno grijanje i toplu vodu, onda je vrijedno odabrati kotao s dvostrukim krugom. Dvocijevni sistem je mnogo efikasniji od jednocevnog sistema.

Prilikom odabira plastičnih cijevi za svoje grijanje, morate razumjeti da cijevi moraju biti ojačane, zaštićene od visokih temperatura. Cijevi su ojačane fiberglasom ili aluminijskom folijom. Ojačane cijevi izdržavaju visoke temperature i visok pritisak.

Radijatori

Postoji nekoliko vrsta radijatora za grijanje. Kakve ćete baterije ugraditi u svoj dom mora se unaprijed odrediti. Radijatori od livenog gvožđa su najizdržljiviji, ali i najskuplji. Za ovu vrstu radijatora nedostatak je masivnost i niska atraktivnost.

Danas se najčešće koriste bimetalni radijatori. Izrađene su od legure čelika i aluminijuma. Ova legura značajno poboljšava performanse. Čelik može izdržati značajan pritisak, a svojstva prijenosa topline aluminija su neophodna.

Kako odabrati bateriju reći će vam stručnjaci koji se bave grijanjem.

Bimetalni radijatori srednji cjenovna kategorija lako se rastavlja i veoma popularan. Takve baterije su okačene na nosače ugrađene u zidove. Klasično mjesto ugradnje je ispod prozora.

Ima ih četiri mogući načini spajanje radijatora na cijev:

• Dijagonala ili križ.
• Jednostrano.
• Niže.
• Jednostruka cijev.

Razlozi za zamjenu grijanja

Ponekad je zamjena grijanja neophodna:

• Elementi ovog sistema grijanja su djelimično ili potpuno dotrajali.
• Nivo prijenosa topline je značajno smanjen.
• Popravka u stanu, promjena unutrašnjeg uređenja.

Sve promjene na sistemu grijanja moraju biti odobrene od strane komunalnih preduzeća i susjeda.

Kada se odlučite za zamjenu grijanja i baterija, budite spremni na činjenicu da će vam trebati veliki broj dozvola i mnogo novca.

Fotografija grijanja u stanu

Većina stanovnika stambenih zgrada je nezadovoljna centralnim grijanjem. U stanovima je ili hladno ili prevruće. Takođe ima smisla pojasniti stalne kvarove, proboje, itd. Stoga je jednostavno nemoguće nazvati takvo grijanje ugodnim, ali za to morate platiti ogromne sume. Zbog toga mnogi ljudi žele da troše individualno grijanje in stambene zgrade. Ovo rješenje je najpovoljnije, pravovremeno i najekonomičnije. Zahvaljujući tome, osoba može kontrolisati grijanje u svojoj sobi i stanu u cjelini, i to bez ikakvih nepotrebnih problema.

Glavne prednosti ovakvog sistema

Ako nosioci energije neprekidno opskrbljuju toplinom, tada se svaka osoba može slobodno zagrijati. Međutim, isto se ne može reći za centralno grijanje. Koliko ispravno ovaj sistem radi ne zavisi samo od samih nosilaca energije, već i od kvaliteta cevi, kao i od njihove ugradnje. Uostalom, preko njih se isporučuje toplina. Također, ovaj pokazatelj ovisi o nijansama kotlovnice. Općenito, takvih faktora je mnogo, ali treba istaknuti glavnu stvar: centralno grijanje ni na koji način ne ovisi o potrošaču.

Ako instalirate individualno grijanje u stambenoj zgradi, tada će osoba moći uživati ​​u količini topline koja mu je potrebna u određenom periodu. Ako želi +20 stepeni, možete slobodno postaviti. Ako je ugodno na +30, onda ni to nije prepreka. Posebno će biti lako zagrijati stan tokom kišnog ljeta.

Poseban termostat će vam omogućiti održavanje određene temperature. Ovaj uređaj ne samo da će uštedjeti energiju, već će i pozitivno utjecati na mikroklimu. Ne morate uključivati ​​konvektor ili radijator ako osoba nije dovoljno zagrijana, niti držati prozore sve vrijeme otvorene zbog prevrućih baterija. Kuća će imati temperaturu kakvu želi sam vlasnik.

U autonomnom sistemu najbolje je koristiti nosioce energije. Oni su racionalni. Ako je kućište visoko kvalitetno izolirano, tada će se svi troškovi instalacije nakon nekog vremena isplatiti. Prijelaz na individualno grijanje u stambenoj zgradi vrši se ugradnjom kotlova s ​​dva kruga. Inače, oni su odgovorni za snabdevanje toplom vodom. Shodno tome, ovdje se rješavaju dva problema odjednom. Osoba ne samo da dobija stabilnu opskrbu grijanjem, već i zaboravlja na vječna hitna isključenja tople vode. Takvi autonomni sistemi su pogodni i za građevinske organizacije. Uostalom, korištenjem takve opreme možete u potpunosti smanjiti troškove samog procesa rada. Nema potrebe za grijanjem.

Sa kojim poteškoćama ćete se morati suočiti?

Nažalost, postoje i nedostaci individualnog grijanja u stambenoj zgradi. Kada ga instalirate, možete naići na neke okolnosti.

Među nedostacima treba istaknuti proces legalizacije same opreme i direktnu instalaciju. Treba napomenuti da se ovi nedostaci ne tiču ​​samog sistema, već ovih problema. Ako osoba živi u kući koja je dizajnirana za mnogo stanova i priključena je na centralno grijanje, tada će dobivanje dozvole za ugradnju individualnog grijanja koštati znatan iznos. U ovom slučaju morate potrošiti ne samo ogromna finansijska sredstva, već i puno vremena i truda.

Najtežim i najproblematičnijim momentom smatra se ne tehnička strana pitanja, već papirna. Prilikom provođenja individualnog grijanja u stambenoj zgradi, zakonodavstvo predviđa prikupljanje velikog broja komada papira. Međutim, treba napomenuti da će se svaka osoba susresti sa prirodnom birokratijom. Na ovog trenutka Prilično je teško odbiti centralno grijanje. Pozitivnu odluku u ovom slučaju trebale bi donijeti lokalne samouprave, međutim one u pravilu odbijaju potrošače. S jedne strane, njihovi razlozi i motivi su sasvim legitimni i razumljivi. Po pravilu, ovi kvarovi su povezani sa mogućnošću snižavanja temperature u susjednim stanovima, kao i s prekidom rada centralnog grijanja, što će dovesti do termičke neravnoteže u samoj kući. S druge strane, po istom zakonu Ruska Federacija lice, ako nema dugovanja prema preduzeću za snabdevanje toplotom, ima pravo da instalira individualno grejanje i raskine ugovor sa državnim preduzećem. Stoga, da biste instalirali individualno grijanje u stambenoj zgradi, morat ćete biti prilično uporni i poznavati sva pravila.

Individualno grijanje biti

Prije kontaktiranja nadležnih organa lokalna uprava potrebno je dobiti dozvolu od susjeda. Činjenica je da ako se ne slažu, onda osoba neće moći instalirati autonomnu opremu u svojoj kući. Sa čime je to povezano?

Po zakonu, individualno grijanje u stambenoj zgradi smatra se zajedničkom imovinom, pa svi stanari zgrade moraju dati dozvolu. Da bi se garantovala pozitivna odluka, potrebno je odabrati samu pravu opremu. Mora biti kvalitetan i odobren za rad, potrebna je dozvola Rostekhnadzora, kao i zaključak sanitarne i epidemiološke službe. Ako je kotao ispravno odabran, tada će osoba sebi pružiti udobnost dugi niz godina.

Plan

Ne biste trebali štedjeti na opremi, jer to može dovesti do nekih problema. Da biste dobili dozvolu za prelazak stana na autonomni režim grijanja, potrebno je podnijeti zahtjev lokalnoj administrativnoj službi, gdje će se uzeti u obzir izrađeni instalacijski projekat, prijava u kojoj se navodi sam zahtjev, kao i paket dokumentacije. . Ne morate sami kreirati projekat, već ga povjerite licenciranim organizacijama.

Plati

Nažalost, plaćanje individualnog grijanja u stambenoj zgradi iz tog razloga će biti prilično visoko, ali će se, kao što je već spomenuto, isplatiti. Plan bi trebao sadržavati zaključak, kao i proračune koji će nam omogućiti da zaključimo da ugradnja autonomnog uređaja ni na koji način neće utjecati na toplinsku ravnotežu kuće i sve centralizovani sistem u kući će raditi stabilno. Ova odluka se donosi u roku ne dužem od mjesec i po dana. Ako se dobije pozitivan odgovor, bit će poslan dokument koji sadrži dozvolu za obavljanje svih radnji opisanih u projektu.

Slovo zakona: nema inicijative

Prilikom instaliranja individualnog grijanja u stambenoj zgradi, zakonodavstvo predviđa punu koordinaciju s lokalnim samoupravama. Istovremeno, zabranjeno je ovako složeno restrukturiranje čak i uz minimalna odstupanja od navedenog projekta. Samoaktivnost može povlačiti kaznu, i to prilično veliku. Treba napomenuti da će, najvjerovatnije, nadležni organi natjerati da se prostorije vrate u prethodni oblik u određenom roku. Ako osoba ne želi imati gubitke i, osim toga, ima problema sa zakonom, potrebno je izvršiti samo one radove koji su prethodno bili predstavljeni u dokumentaciji.

Odabir prave opreme

Prilikom ugradnje individualnog grijanja u stambenu zgradu potrebno je odabrati pravu opremu. Najbolje je koristiti plinski kotao, koji ima zatvorenu komoru za sagorijevanje, kao i dvokružni dizajn. U principu, možete se snaći s uređajem s jednim krugom, ali će biti od koristi samo ako se topla voda u kući isporučuje gotovo bez prekida. Inače bi bilo racionalno rješavati dva problema odjednom.

Prednosti takvog uređaja uključuju činjenicu da takav uređaj radi tiho, ima adekvatnu cijenu. Najkompaktniji je, a sigurnosni sistem se sastoji od nekoliko nivoa. Individualno grijanje na plin u stambenoj zgradi omogućava vam da uštedite što je više moguće, međutim, da bi to bilo uspješno, morate imati dvotarifno brojilo. U tom slučaju, ožičenje mora biti svježe i visokog kvaliteta. Preporučljivo je raditi s bakrenim kablovima.

Ovaj sistem će biti što jednostavniji za ugradnju, tih, estetski. Međutim, ako govorimo o uštedi na računima za grijanje, onda i dalje morate malo dodatno platiti struju. Zato treba dobro razmisliti hoće li se takav uređaj isplatiti. Često jednokratna brojila neće pomoći u uštedi novca.

Care

Čim osoba odabere opremu, potrebno je obratiti pažnju na to specifikacije samog stana. Pored grejne površine, potrebno je obratiti pažnju i na karakteristike prostorija. Stan treba da bude u dobrom stanju: dobra vrata, zapečaćeni prozori, podovi sa grejanjem. U suprotnom, ako puše iz svih pukotina, individualno grijanje u stambenoj zgradi neće mnogo poboljšati situaciju.

Domet

Trenutno na tržištu postoji veliki broj radijatora. Postoje čelične, aluminijske, bimetalne opcije. Oni su najefikasniji. U tom slučaju, stare baterije od livenog gvožđa treba demontirati. Prilikom odabira radijatora treba u potpunosti obratiti pažnju na svoj ukus, ako govorimo, naravno, o spoljašnosti. Ako govorimo o cijeni, onda bi najjeftinija opcija bila čelik, a najskuplja bimetalna. Za individualno grijanje stana u stambenoj zgradi treba koristiti polipropilenske cijevi. Ako osoba nije ograničena budžetom, onda je najbolje koristiti bakar. Ali općenito, ako uzmete u obzir vrijednost za novac, prva opcija će biti prilično dobra.

Montaža

Individualno grijanje možete izvesti sami, nema problema s polaganjem cijevi i ugradnjom radijatora. Profesionalcima treba povjeriti preusmjeravanje plina, pokretanje i priključenje samog kotla, kao i provjeru ispravnosti sistema. Ako govorimo o tome koliko će koštati takva autonomna instalacija prosječan iznos teško imenovati. Činjenica je da će to u potpunosti ovisiti o velikom broju faktora. Na konačan trošak individualnog grijanja u stambenoj zgradi utjecat će veličina samog stana, marka i opcija kotla, materijal od kojeg su cijevi izrađene, cijene određenih stručnjaka i, naravno, složenost i obim posla. Treba pojasniti da je individualno grijanje što je moguće pogodnije i udobnije. Potpuno je vrijedan sav potrošeni novac.

Prednosti

Kao rezultat toga, treba istaknuti prednosti i nedostatke ugradnje kotla.

Prednosti:

Minusi

Ako govorimo o minusima, onda morate istaknuti kritične aspekte:

• Ako napon stalno skače u mreži, tada elektronika može lako otkazati, odnosno bit će potrebni popravci.
• Zbog tvrdoće vode grijač se može oštetiti, pa će ga morati promijeniti.
• Neki brendovi proizvode prilično bučne uređaje.
• Poželjno je da se kotao ugradi u kuhinju, tako da je skriven iza nečega, ali da ima lak pristup.

Rezultati

Potrebno je odabrati najpristupačniji i najprikladniji način pristupa uređaju. Najjeftiniji način treba nazvati rolo zavjese. Osoba može jednostavno povući konopac i bojler će se otvoriti. Međutim, ne morate ništa da instalirate na nju, a takođe nije vredno pričvršćivanja odozgo. Instalirajte kotao tako da ima brz pristup prilikom provjere. Vrata ormarića moraju se ukloniti tako da osoba ne dijagnosticira uređaj u polusavijenom stanju.

U tom slučaju treba napomenuti da je najbolje kontaktirati specijalizirane kompanije koje će vam pomoći da završite instalaciju. Međutim, treba obratiti pažnju na činjenicu da mnogi ljudi rade projekte na sljedeći način: ocrtavaju lijepe kuhinje, ali ne razmišljaju o funkcionalnosti kotla. Ako je instaliran pogrešno, vlasnik može biti kažnjen. Štoviše, zbog takvih nijansi, sam uređaj može pokvariti. Činjenica je da u ovom pitanju ljepota dizajna blijedi u pozadini. Uostalom, ako se uređaj pokvari na mrazu od dvadeset stepeni, tada prekrasna kuhinja neće nikoga zagrijati.

Individualno grijanje u stanu - plinsko ili električno?

5 (100%) glasova: 3

Mnogi stanovnici visokih zgrada razmišljaju o individualnom grijanju u stanu. Ali ne pretvaraju svi svoje ideje u djela, jer preuređenje stana zahtijeva strpljenje i upornost prilikom prolaska kroz razne instance i prikupljanja posebnih dokumenata.

Autonomni sistem grijanje vam može garantirati stabilno grijanje vašeg doma tokom hladne sezone. Nećete zavisiti od zakazanih/neplaniranih pregleda sistema grejanja sa isključenjem tople vode. Osim toga, imat ćete priliku racionalno koristiti energetski nosač i malo uštedjeti.

Ako vjerujete statistici, ugradnja individualnog grijanja u stanu štedi novac vlasnika 2 puta, a pri grijanju tekućine - 3 puta od uobičajene potrošnje na centralizirane usluge.

Prednosti

Uobičajeni uzroci Zašto se ljudi odlučuju za ugradnju autonomnog sistema grijanja su:

1. kvaliteta grijanja. Ne mogu svi stanovnici stambene zgrade biti zadovoljni temperaturom u prostorijama i neugodnošću van sezone.
2. Želio bih samostalno kontrolirati isporuku toplinske energije.
3. Postoji mogućnost uštede na računima za komunalije.

Kako napraviti individualno grijanje u stanu? Morat ćete rastaviti stare cijevi i baterije, ugraditi nove i spojiti ih na kotao za grijanje.

Kotlovska oprema će zagrijavati vodu i voziti je kroz sve cijevi. Tako će stan biti ispunjen toplinom. vruća voda može se priključiti i na kotao.

Individualno plinsko grijanje u stanu sa turbo kotlom

Grijanje na plin ili struju?

Prilikom planiranja autonomnog sustava grijanja, vrijedi odlučiti o vrsti opreme: plin ili električna. Riječ je o sistemu samog bojlera, jer grijanje stana i dalje vrši tekućina koja cirkulira kroz cijevi. Jedinica zagrijava samo vodu na plin ili struju.

Naravno, plinske jedinice za grijanje su popularnije.

Izabrani su zbog:

1. Oni su ekonomični, jer je plin najjeftiniji tip energenta.
2. Dostupan u podnoj i visećoj verziji. Svi modeli su prilično kompaktni.
3. Pojedinačno ne zahtijeva priključak na napajanje. U slučaju nestanka struje stan će i dalje ostati topao.
4. Takve jedinice su visoko efikasne, jedan kotao se može nositi sa grijanjem velikog stana.

Izbor i ugradnja plinske opreme zahtijeva odgovoran pristup. Plin je opasan, stoga, kako bi se otklonili mogući problemi, bolje je potražiti pomoć od profesionalaca, oni će ispravno instalirati svu opremu.

Ako u vašoj kući u principu ne postoji mogućnost opskrbe plinom, onda je vrijedno razmotriti pojedinca grijanje na struju u stanu. Ima sljedeće prednosti:

• niska cijena samog kotla;
• sigurnost;
• jednostavno održavanje;
• ekološki prihvatljivost, jer oprema ne emituje strane mirise i ne stvara buku tokom rada.

Jedini nedostaci uključuju činjenicu da se prilikom ugradnje takve jedinice plaćanje električne energije logično povećava. Osim toga, stan zahtijeva dobro ožičenje koje može izdržati visoke napone. Nestanak struje lišava dom kvalitetnog grijanja.

Ovo su glavne prednosti i nedostaci stana s individualnim grijanjem. Prije konačne odluke o prenamjeni sustava grijanja, pročitajte recenzije na Internetu, sastavite sve prednosti i nedostatke.

Jednostruki ili dvostruki kotao?

Jedinice grijanja su podijeljene na jednostruke i dvokružne. Prvi su namijenjeni samo za grijanje, međutim, po želji možete priključiti bojler i zagrijati vodu za kuhinju i kupatilo.

Potonji, osim grijanja, griju i vodu za kućne potrebe. Ovu funkciju obavlja ugrađeni izmjenjivač topline. Nove jedinice mogu imati jedan ili dva izmjenjivača topline.

Ako postoji samo jedan izmjenjivač, ali kada se tekućina zagrije, grijanje se isključuje. To nije uvijek zgodno, naime u hladnoj sezoni. Istovremeno, dva izmjenjivača rade odvojeno i ne zavise jedan od drugog. Istovremeno se može grijati i voda i stan.

Dokumenti za prikupljanje

Da biste saznali da li je moguće napraviti individualno grijanje u stanu, potrebno je kontaktirati međuresornu komisiju koja je nadležna za korištenje stambenog fonda i prikupiti dozvole za ugradnju.

Morat ćete prikupiti sljedeće dokumente:

1. Napišite aplikaciju sa zahtjevom za ugradnju autonomnog grijanja.
2. Dobiti odobrenje od svih vlasnika stanova.
3. Zapisnik sa sastanka svih stanara stambene zgrade sa suglasnošću za ugradnju.
4. Pravni dokumenti za stanovanje.
5. Izvod iz uknjižbe stana sa kopijom.
6. U slučaju kada se kuća smatra spomenikom arhitekture, potrebno je pribaviti mišljenje nadležnog organa o zakonitosti i eventualnoj adaptaciji.

Individualni sistem grijanja u stanu podrazumijeva prikupljanje različite tehničke dokumentacije, uključujući projekat preuređenja stana i kopije dokumentacije za kupovinu bojlera.

Da biste prikupili sve potrebne papire, morat ćete pokazati upornost i upornost, posjetiti mnoge službe i organizacije. Kada se donese odluka o kupovini električnog bojlera, zahtjev za izdavanje dozvole treba napisati u gradskim elektromrežama. Montaža gasne opreme je koordinirana sa gradskom gasnom službom. Majstori će provjeriti stan, kao i ispravnost dimovodnih kanala.

Dozvoliti isključivanje centralnog grijanja može samo grad grejna mreža. Novim projektom uređenja stana bavit će se projektantska organizacija. Osim toga, projektna dokumentacija se usaglašava sa organima sanitarno-epidemiološke službe i zaštite od požara.

Nakon prikupljanja svih dozvola, možete pristupiti kupovini opreme i sklapanju ugovora sa stručnjacima, koji će brzo i pouzdano organizirati individualno grijanje u stanu. Ali ovo nije kraj. Nakon svih instalacijskih radova, moraćete da dobijete potvrdu o prihvatanju.

Koje radijatore odabrati?

Sekcijski radijatori su najprikladniji za organiziranje autonomnog grijanja. Dužina radijatora ovisi o kvaliteti prijenosa topline jedne sekcije.

Rasipanje topline, pak, ovisi o materijalu od kojeg je napravljen. Jedna sekcija, recimo, daje 110 vati toplote - 85 vati, dizajn od - 175-199 vati. U slučaju, ovo je 199 vati.

Da biste izračunali površinu koju grije jedna sekcija sa visinom stropa od 2,7 m, podijelite toplinski učinak sekcije sa 100. Recimo da dio baterije od lijevanog željeza grije 1,1 m².

Ovisno o veličini prostorije, možete izračunati broj odjeljaka za radijatore.

Instalacija autonomnog sistema

Odlučili ste vlastitim rukama organizirati individualno grijanje u stanu?

Onda nakon što prikupite sve Potrebni dokumenti i odlučite se za izvor energije, morate odabrati bojler prema snazi.

Kako se izračunava potrošnja grijanja? To se radi po stopi od 100 W po 1 m² površine. Obično je ovo dovoljno. Uostalom, čak i kutni stan ima mnogo zajedničkih zidova sa susjedima, kroz koje toplina ne izlazi.

Shema ožičenja može se razlikovati ovisno o veličini stana. Za male površine može biti dovoljan jednocevni "Lenjingrad", za one veće, klasični dvocevni sistem sa nižim ožičenjem.

Zapamtite da vam u stambenim uvjetima mogu odgovarati samo montirani kotlovi na plin ili struju, koji već imaju cirkulacijsku pumpu, au nekim slučajevima i ekspanzioni spremnik. Stoga će sistem biti zatvoren prisilnom cirkulacijom.

Osim razvoja novog projekta, dokumenti bi trebali imati dio koji prikazuje demontažu starog sistema.

Radijatore i priključke na njih potrebno je rastaviti i odložiti. Uspone koje prolaze kroz stan zabranjeno je dirati. Umjesto izreza potrebno je zavariti ravan dio cijevi. Za uspone je potrebna toplinska izolacija.

Nova shema autonomnog grijanja trebala bi biti sa ugradnjom baterija sa termostatskim ulazima.

Vrsta plinskog kotla ovisi o prisutnosti dimovodnih kanala. Ako su prisutni, tada možete kupiti konvencionalni kotao s otvorenom komorom za sagorijevanje.

Zabranjeno je spajanje kotla na izduvne ventilacijske šahte. U nedostatku dimnih puteva, samo turbogenerator toplote sa zatvorenim ložištem pogodan je za odzračivanje gasova kroz zid.

Autonomno grijanje ima svoje karakteristike. Za prikupljanje dokumenata i raznih dozvola potrebno je puno vremena i truda, a nema garancije da ćete sve uspjeti dobiti. U isto vrijeme, takvo grijanje koje se radi samostalno značajno će smanjiti troškove zajedničkog stana.

Cijena za ugradnju autonomnog sistema grijanja sastoji se od veličine kućišta, izbora materijala, kotlovske opreme, cijevi, kao i shema grijanja(jedno- ili dvocijevni). Složenost i obim posla igra ulogu. Međutim, zapamtite da vaš trud neće biti uzaludan.

Tema našeg članka je instalacija individualnog grijanja u stambenoj zgradi. Razmotrićemo koliko je ova ideja ekonomski opravdana i koji tehnički problemi mogu nastati tokom njene realizacije. Osim toga, naravno, zanima nas i pravni aspekt problema.

Kad malo tople baterije u kombinaciji s rastom računa za komunalne usluge - to dovodi do prirodnog rezultata.

Razlozi isključenja centralnog grijanja

cijene grijanja

Recimo samo: u slučaju centralnog grijanja oni su visoki. Sa stanovišta potrošača - krajnje neopravdano.

Oni uključuju ne samo troškove toplinske energije, već i mnoge druge troškove:

• Popravka, održavanje i periodična zamena toplovoda. To uključuje i troškove teške opreme pri iskopavanju rovova, i troškove cijevi, i termoizolacijskih radova i još mnogo toga.
• Neizbježni gubici topline na putu nosača topline od CHP do krajnjeg potrošača. Da, da, toplotu koja se beskorisno rasipa u atmosferu plaćate i vi.
• Popravka i održavanje zapornih ventila u termo jedinicama, proračun prečnika mlaznica u liftovima i mnogi drugi srodni radovi.
• Konačno, održavanje velikog aparata menadžera, službenika, računovođa, menadžera gradilišta i inženjera također opterećuje potrošača.

Nakon početnog ulaganja plaćate samo ono što potrošite toplotnu energiju. Tačnije, za količinu gasa koja je neophodna za njegovu proizvodnju.

Pogodnost

Još jedan jak argument u korist prelaska na individualno grijanje je banalna pogodnost. Od trenutka kada ugradite vlastitu opremu za grijanje, više niste vezani za početak grijne sezone i temperaturni raspored kotlarnica. Kod kuće, temperatura koja vam je potrebna, bez obzira na odmrzavanje ili mraz.

Protuargumenti

Koji su nedostaci individualnog sistema grijanja u stambenoj zgradi?

• Cijena opreme je dovoljno visoka da se period povrata može računati u godinama. Ne zaboravite: ne radi se samo o plinskom kotlu (druge vrste goriva se u principu mogu zanemariti).
  Nakon isključivanja sa centralnog grijanja, kroz vaš stan će prolaziti samo usponi koji vode do susjeda; morat ćete vlastitim rukama ponovo montirati novi krug grijanja.

Za referencu: po trenutnim cijenama, ukupni trošak opreme procjenjuje se na 80-160 hiljada rubalja, ovisno o površini stana.

• Kao i svaku plinsku opremu, kotao mogu instalirati samo predstavnici plinske službe nakon što dobiju dozvolu za njegovu ugradnju.
• Kotao mora imati zatvoreni gorionik sa dovodom zraka sa ulice. Ovo je zvanični uslov (i važi i za Rusiju); sasvim je opravdano sa stanovišta zdravog razuma.
  Uz veliku baklju i zatvorene prozore, stanari stana su u opasnosti od gušenja zbog pada nivoa kiseonika u vazduhu.
• Problem će postati i uklanjanje produkata sagorijevanja. Nije svugdje ventilacijski kanal u stanju proći veliku količinu toplog zraka.
  Koaksijalni kanal kroz zid bio bi odlično rješenje da nije bilo očiglednih prigovora susjeda: ko uživa u disanju izduvnih gasova plinskog bojlera s otvorenim prozorima?
• Ne zaboravite i na sigurnost od požara. Povremeno se dešavaju eksplozije gasne opreme, uprkos svim mjerama sigurnosti.
• Na kraju, vrijedi razmotriti jednu važnu tačku. trenutno je najjeftiniji. Plin je nezamjenjiv resurs čije su rezerve ograničene.
  Ukrajinske i ruske cijene za njega su 8-10 puta niže od evropskih i na kraju će se izjednačiti na opštem nivou.

ALI opšti nivo kako se svjetske rezerve iscrpe, one će rasti - neizbježno i prilično brzo.

Prigovori vlade

Zašto stambene zgrade sa individualnim grijanjem su toliko nepopularni kod predstavnika vlasti na različitim nivoima?

Zašto sa takvim naporima morate da izbacite dozvolu za isključenje sa centralnog grejanja?

• Glavni razlog je, naravno, ekonomska pozadina. Manji priliv novca u budžet za stambeno-komunalne usluge znači ne samo manje prihode za činovnike, već u budućnosti postoje i problemi sa servisiranjem dotrajalih sistema grijanja (uostalom, neće svi prijeći na individualne sisteme grijanja), a nedostatak sredstava za planirane popravke toplovoda.
• Uz centralno grijanje, svi stanovi u kući imaju približno istu temperaturu. Projekat uključuje identične radijatore duž uspona; temperatura rashladne tečnosti se malo razlikuje.

Ali u slučaju individualnog grijanja, sve je složenije. Dovoljno je da snizite prosječnu temperaturu u svom stanu za nekoliko stupnjeva - i osigurat ćete stalan protok topline kroz podove i zidove iz susjednih stanova.

Odnosno, postat ćete ilegalni potrošač topline koju ne plaćate.

Poremećaj!

• I ne samo to: uz konstantan protok toplote iz uređaja za grijanje, zbog gubitka topline, susjedi će postati hladniji. I ovaj problem će morati da riješe stanovnici.
• Šta će se dogoditi ako odete i napustite stan bez grijanja? Opet, povećana potrošnja topline za grijanje vašeg praznog stana; u budućnosti - zamrzavanje unutrašnjih pregrada i odmrzavanje vodovoda.

Kao što vidite, vlastima se ne sviđa prelazak na autonomno grijanje, ne samo zbog vlastite "pohlepe i zlobe".

Zid koji se smrzava na fotografiji je posljedica hladnoće u susjednoj prostoriji.

Tehnička strana

Kako napraviti ožičenje od plinskog kotla, ako odluku o prelasku na individualno grijanje ne samo prihvatite, već i implementirate?

Ovdje se ne očekuju iznenađenja. Autonomni sistem grijanja u gradskom stanu ne razlikuje se od autonomnog grijanja u vikendici; i imaju ogromno iskustvo.

Cirkulacija

Ne govorimo o prirodnoj cirkulaciji samo zato što ne možete obezbijediti visinsku razliku između kotla i radijatora potrebnu za njega. Zidni kotao će se nalaziti iznad, a ne ispod uređaja za grijanje.

Imajte na umu da je dobra vijest da najvjerovatnije nećete morati voditi računa o cirkulacijskoj pumpi i sigurnosnoj grupi.
Sva ova oprema, zajedno s ekspanzionim spremnikom, često se postavlja u tijelo modernog plinskog kotla sa zatvorenim plamenikom i elektronskim paljenjem.

Uređaji za grijanje

Individualno grijanje, za razliku od centralnog, podrazumijeva stabilnost parametara rashladnog sredstva. Temperatura neće premašiti postavljenu; hidroudarci se ne mogu očekivati.

Ako je tako, očigledan izbor bi bili aluminijski radijatori. Prekrasan, nije skup i ima odličnu disipaciju topline po sekciji.

Savjet: podno grijanje u stanu također može biti odličan izbor.
Međutim, ne svugdje visina stropova omogućava podizanje poda po debljini estriha; a popravke prilikom postavljanja toplog poda će se pokazati previše globalnim.

Cijevi

Sjećamo se stabilnosti parametara grijanja. Stoga ne možete gubiti vrijeme i novac na skupe i teške za ugradnju čelične cijevi. Naš izbor je plastika.

Koji?

• - najjeftinija opcija, koja zahtijeva minimalan set alata i malo vještina za instalaciju. Ojačanje je potrebno ne toliko zbog čvrstoće, već zbog smanjenja toplinskog širenja punjenja i cijevi.
• Umreženi polietilen je sam po sebi nešto skuplji; osim toga, za ugradnju je potrebna kupnja prilično skupog alata - ekstendera.
  Šta ćemo dobiti u zamjenu za troškove? Veća izdržljivost i veća otpornost na temperaturu i pritisak (što, kako se sjećamo, nije odlučujući faktor).

Ožičenje

Ako vam raspored stana omogućava provođenje cijevi oko njegovog perimetra, najjeftinije za implementaciju bit će jednostavno ožičenje tipa barake od jedne cijevi (tzv. Lenjingradka). Flaširanje formira zatvoreni krug; grijači ga ne lome, već paralelno padaju. Krug sa premosnicama ispod svake baterije omogućava vam da samostalno regulirate temperaturu svake od njih.

Jednocijevno ožičenje je pomalo nezgodno jer morate zaokružiti vrata odozdo ili odozgo - ulaz i balkon. Kako god, dvocevno ožičenje omogućiće formiranje samo dva nezavisna polukruga sa obe strane JEDNIH vrata. Drugi će ipak morati zaokružiti.

Sa stajališta estetike i praktičnosti, shema grede (kolektora) za spajanje radijatora je optimalna. To podrazumijeva da je svaki grijač opremljen vlastitim dovodom, koji se obično uklapa u pod. Prepreka je već spomenuta kada smo se dotakli ugradnje toplog poda: ne svugdje visina stropa neće vam omogućiti da podignete pod za debljinu estriha.

Savjet: u stanovima s drvenim podom, ožičenje greda može se položiti između zaostajanja. Naravno, cijena pogodnosti u ovom slučaju je djelomična demontaža premaza.

Pravna strana

Pa, šta je sa glavnom preprekom - birokratskim preprekama? Postoje li upute gdje ići i koje papire prikupiti da biste dobili željenu priliku da se grijete?

Za Ukrajince, potrebne informacije sadržane su u naredbi Ministarstva građevinarstva, arhitekture i stambeno-komunalnih usluga Ukrajine od 22. novembra 2005. godine.

• lokalne samouprave ili izvršna vlast formira međuresornu komisiju, koja, zapravo, donosi odluku.
• Komisiji se podnosi zbirna prijava stanara kuće (ili ulaza, sekcije i sl.) uz kopiju zapisnika sa skupštine stanara.
• Komisija donosi odluku uzimajući u obzir trenutno stanje autoputeva, komunikacionih i inženjerskih mreža, kao i izglede za njihov razvoj. Rok je mjesec dana. Po isteku roka, komisija mora donijeti odluku o kojoj se podnosiocu zahtjeva dostavlja u roku od deset dana.
• Ako je odluka pozitivna, podnosiocu zahtjeva se dostavlja lista organizacija za pribavljanje tehničkih specifikacija.
• Osnovi za odbijanje su vjerovatnoća poremećaja grijanja u susjednim prostorijama (drugim riječima, kada je nemoguće isključiti grijanje samo u desnom dijelu kuće) i preopterećenje plinovoda.
  U slučaju da uklanjanje produkata izgaranja nije predviđeno projektom ventilacijskih kanala, može se ponuditi ugradnja vanjskog dimnjaka. Postoje presedani.

Može biti potrebno premještanje i toplinska izolacija uspona; jačanje toplotne izolacije pregrada zajedničkih sa prostorijama za centralno grijanje; zamjena lifta ili cijele jedinice grijanja.

Idealan scenario je ako živite na poslednjem spratu. Dovoljno je staviti kratkospojnik na uspone ispod - i u vašem stanu nema centralnog grijanja.

Završeni projekat je usaglašen sa organizacijama koje su obezbedile tehničke uslove.

Ako je, sa Vaše tačke gledišta, odbijenica primljena bez valjanog razloga, možete se žaliti putem suda. Sudska praksa pokazuje da se otprilike polovina spornih predmeta završava pobedom tužioca i uspešnom realizacijom prelaska na autonomno grejanje.

A šta je u Rusiji? Nažalost, sve je mnogo tužnije: prema stavu 15 člana 14 Federalnog zakona Ruske Federacije br. 190 („O opskrbi toplinom“), zabranjeno je isključivanje zasebnog stana i prelazak na autonomno grijanje. Samo cijela kuća može preći na vlastite sisteme grijanja.

U ovom slučaju, procedura i lista instanci koje ćete morati posjetiti potpuno su identični trenutnoj za Ukrajinu.

Od autora: u nekim slučajevima ideja o zamjeni stana za privatnu kuću čini se razumnijom. Troškovi stvarne zamjene i preseljenja mogu biti uporedivi sa plaćanjem tehničkih uslova, projekta i njegove implementacije.

Zaključak

Želite li saznati više o ovoj za mnoge prilično bolnoj temi? Pogledajte video na kraju članka. Za vas će sigurno biti puno korisnih dodatnih informacija.

Zbog izuzetno niske kvalitete usluga opskrbe toplinom u višestambenim zgradama, njihovi vlasnici pokazuju veliku želju da u stanu naprave individualno grijanje. Rečeno je da ovu ideju apsolutno nije teško tehnički implementirati. Ali odbiti usluge organizacije za opskrbu toplinom i dobiti dozvolu za ugradnju pojedinačnog izvora topline ponekad postaje nerješiv zadatak. Svi problemi koji se pojavljuju i kako ih riješiti bit će opisani u našem članku.

Sekvenciranje

Dakle, zimi je u vašem stanu jako hladno i umorni ste od plaćanja usluge koja se zapravo ne pruža. Obavezno dokumentirajte ovu činjenicu podnošenjem relevantnih zahtjeva dobavljaču toplotne energije i sanitarno-epidemiološkoj stanici. Takva fiksacija može kasnije igrati ulogu u odbijanju i parnici, ako slučaj dođe do toga.

Za referenciju. U zemljama postsovjetskog prostora postoji mnogo zakonodavnih akata na ovu temu, koji su često u suprotnosti jedni s drugima. Zbog toga se pitanje da li je moguće napraviti individualno grijanje u stanu često mora rješavati na sudu.

Ako slijedite pravi put, onda bi postupak trebao biti sljedeći:

• sprovođenje aktivnosti na formalizovanju odbijanja usluga daljinskog grejanja i demontaže starih sistema;
• dobijanje dozvole za ugradnju individualnog izvora toplote u nadležnim organima;
• izbor izvora energije za grijanje stana;
• izrada tehničke dokumentacije. Jednostavnim riječima, potrebno je dovršiti projekt grijanja sa dijagramom za povezivanje izvora topline na centralizirane inženjerske mreže;
• usklađivanje sa dobavljačem energije i dobijanje dozvole za ugradnju generatora toplote;
• instalacijski radovi na uređaju sistema grijanja.

U praksi, najveća poteškoća je prolazak prve 2 faze. Organizacija za opskrbu toplinom može vas spriječiti da odbijete usluge, pozivajući se na različite zakonske akte. Ista priča se može ponoviti i sa dobijanjem dozvole za reorganizaciju stambenih prostorija. Možda ćete morati zatražiti podršku advokata, pa čak i otići na sud. Suptilnosti ovih pitanja treba proučiti na relevantnim Internet resursima.

Za referenciju. U Ukrajini je ugradnja individualnog grijanja u stambenoj zgradi zabranjena relevantnom uredbom, u Ruskoj Federaciji ne postoji direktna zabrana, ali postoji mnogo ograničenja u različitim normativni dokumenti uzrokujući neslaganja.

Izbor nosioca energije

U visokogradnji stambene zgrade ovaj izbor je mali, na raspolaganju su vam samo prirodni plin i struja. Ako ste već imali gejzir, tada će ga biti nešto lakše promijeniti u bojler, iako ne možete bez koordinacije s uredom za opskrbu plinom. Biće teže uvesti plinsko grijanje od nule, to je zbog procedure registracije, potvrda o pregledu dimnjaka i tako dalje.

Često prirodni plin kao energent za stan nema alternativu, jer individualno električno grijanje nije dostupno zbog ograničene potrošnje energije. Još jedan razlog da se ne zadovoljite električnim grijačima je ako živite u starim kućama sa dotrajalim ožičenjem. Pretpostavimo da ga zamijenite u stanu, a onda? Međutim, elektroenergetska kompanija neće dati dozvolu u takvim okolnostima.

Ako navedena ograničenja ne postoje, energent biramo iz ekonomskih razloga. Mnogo ovisi o cijeni plina i struje različite zemlje. Na primjer, vlasnik stana s individualnim grijanjem na struju u Ruskoj Federaciji platit će više nego za plin, u Ukrajini - ovisno o tarifi električne energije i tako dalje.

Instalacija opreme koja koristi plin definitivno će koštati više od električne.

Izrada projekta i instalacijski radovi

U ovoj fazi se zajedno sa projektantom utvrđuje kakav će individualni sistem grijanja biti u stanu i odabire se kotao prema njegovoj snazi. Potonji se hrabro uzima po stopi od 100 W po 1 m2 površine, što je više nego dovoljno, jer čak i kutni stan ima mnogo zajedničkih zidova sa susjedima, a toplina se ne gubi kroz ove strukture. Vrsta ožičenja može se odabrati ovisno o veličini stana. Za male stanove sasvim je prikladan jednocevni "Lenjingrad", a za veće sobe - tradicionalni dvocevni sistem sa nižim ožičenjem.

Imajte na umu da su u uslovima stana za vas prikladni samo zidni plinski ili električni bojleri, koji već imaju ugrađenu cirkulacijska pumpa, a ponekad ekspanzioni rezervoar. Tako će sistem biti zatvoren prisilnom cirkulacijom.

Pored razvoja nova šema projektnu dokumentaciju treba da sadrži dio koji odražava demontažu starog sistema. Baterije i priključci na njih podložni su rastavljanju i odlaganju, uspone koji prolaze kroz stan ne smiju se dirati. Umjesto izrezane premosnice, mora se zavariti ravni dio cijevi. Kako bi se spriječilo da vas organizacija za opskrbu toplinom nastavi puniti, uspone treba toplinski izolirati.

Nova shema individualnog grijanja trebala bi predvidjeti ugradnju radijatora sa termostatskim ventilima na ulazu. Sami radijatori su pogodni za aluminijum, nema smisla ugrađivati ​​bimetalne. Što se tiče plinskog kotla, njegova vrsta ovisi o prisutnosti dimnjaka. Kada jeste, možete uzeti jednostavan grijač s otvorenom komorom za sagorijevanje.

Pažnja! Zabranjeno je spajanje kotla na izduvne ventilacijske šahte. Ako nema kanala za dimnjak, onda će poslužiti samo generator topline s turbo punjenjem sa zatvorenom komorom i koaksijalnom cijevi za odzračivanje plinova kroz zid.

Usput, radi praktičnosti, možete instalirati izvor topline s dva kruga, što će vam omogućiti da u budućnosti odbijete centraliziranu opskrbu toplom vodom. Također, po želji, individualni sistem grijanja sa topli podovi. Ovdje je potrebno obratiti pažnju na pouzdanost međukatnog preklapanja. Kada nema povjerenja u to, ne preporučuje se pokretanje uređaja za estrih, bolje je montirati podno grijanje na drvene trupce s laminatnim premazom.

Budući da u stanovima dolazi do nestanka struje, bolje je imati neprekidno napajanje za pouzdan rad plinske jedinice. S grijanjem na struju situacija je složenija, ostaje se nadati da gašenje neće dugo trajati. Instalaciju individualnog grijanja možete izvesti samostalno, osim za jedno područje: spajanje generatora topline na plinsku ili električnu mrežu zgrade. Za ovu uslugu, morat ćete kontaktirati dobavljača energije.

Zaključak

Kao što vidite, novi uređaj za grijanje u stanu ima svoje karakteristike. Najviše vremena i truda oduzet će dokumentarno-dozvoljeni dio, a nije činjenica da ćete dobiti ovu dozvolu. Zapravo, individualno grijanje vlastitim rukama može značajno uštedjeti novac potrošen na centralno grijanje i opskrbu toplom vodom. Znajte da vaš trud neće proći uzalud.